જૂનો ૭/૧૨ ઉતારો (૧૯૫૧/૫૨ થી) – ગુજરાત

તમને શું મળે છે

• ૧૯૫૧/૫૨ થી તમારી જમીન/મિલકત કોના નામે હતી, કોણે કોને વેચી, તેની પૂરી માહિતી મેળવો. સરકારી ઓફિસે જવાની જરૂર નથી, સમય અને પૈસા બચાવો!

૧૯૫૧/૫૨ થી જૂના ૭/૧૨ રેકોર્ડ શું છે?

ગુજરાતનો હક્ક રેકોર્ડ દાયકાઓ જૂનો છે. ૧૯૫૧/૫૨ થી જૂના ૭/૧૨ રેકોર્ડ બતાવે છે કે વર્ષો દરમિયાન સર્વે નંબર કોના નામે રહ્યો: દરેક ખાતેદાર, ક્ષેત્રફળ અને રેકોર્ડ કોમ્પ્યુટરાઇઝ થયા પહેલાની ફેરફાર નોંધો.

વકીલ અને ખરીદનાર આ જૂના રેકોર્ડથી જમીનની માલિકીની સાંકળ તપાસે છે, સામાન્ય રીતે ૩૦ વર્ષ કે તેથી વધુ, ખરીદી, મોટી લોન કે કોર્ટ કેસ પહેલા. જૂના રેકોર્ડમાં ખૂટતી કડી કે ન સમજાય તેવો ફેરફાર સોદા પહેલા પકડાય તો ઘણો સસ્તો પડે.

જૂના ૭/૧૨ રેકોર્ડમાં શું હોય છે

• ૧૯૫૧/૫૨ થી વર્ષવાર સર્વે નંબરના ખાતેદારો
• ક્ષેત્રફળમાં ફેરફાર, જેમ કે નવા સર્વે નંબરમાં વિભાજન
• દરેક ખાતેદાર બદલાવની ફેરફાર નોંધ
• વર્ષો દરમિયાન નોંધાયેલી શરત અને નિયંત્રણો
• ભૂતકાળમાં નોંધાયેલો બોજો અને ચાર્જ

ક્યારે જરૂર પડે

• જમીન કે પ્રોજેક્ટનો પ્લોટ ખરીદતા પહેલા ટાઇટલ સર્ચ
• કોર્ટમાં વારસાઈ કે કુટુંબના જૂના હક્ક સાબિત કરવા
• જૂના વિવાદ, ગણોતિયા હક્ક કે સરકારી દાવા તપાસવા
• જમીન સામે મોટી લોન માટે બેંકની ચકાસણી

કેવી રીતે કામ કરે છે

1. 1આ ડોક્યુમેન્ટ પસંદ કરો અને ફોર્મમાં મિલકતની વિગત ભરો (સર્વે નંબર, ગામ, માલિકનું નામ, કે આ ડોક્યુમેન્ટ શોધવા જે જોઈએ તે).
2. 2અમે તમારા વતી ગુજરાત સરકારના રેવન્યુ વિભાગમાં તમારી રિક્વેસ્ટ મૂકીએ છીએ.
3. 3નોન-સર્ટિફાઇડ કે સર્ટિફાઇડ કોપી -- તમે જે પસંદ કરો તે ઈમેલ અને WhatsApp પર મળશે.

વારંવાર પૂછાતા સવાલ